Религиозные течения

РАСКОЛЫ В КАТОЛИЧЕСТВЕ

С момента зарождения христианства из-за разногласий по вопросам церковной дисциплины некоторые христиане начали противоп...

Статьи

Романтика христианства Юзеф Дремлюг

Романтика христианстваЮзеф Дремлюг По данным статистики, сегодня в мире насчитывается около полутора миллиардов христиан...

Деятельность

Мифы в области бухгалтерского обеспечени…

Мифы в области бухгалтерского обеспечения

Ежедневная работа с бухгалтерским обеспечением наших клиентов, позволяет нам максимально эффективно справляться с люб...

Рынок недвижимости США

altВ фазу кризиса рынок после покупательской горячки по всему миру вошел в 2007 году, когда эпоха «мыльного пузыря» закончилась. Летом 2007 года старт его ознаменовал коллапс BearsStreans– одного из самых старых инвестиционных банков США. Федеральная резервная система, чтобы найти хоть какой-то выход и удержать ситуацию под контролем, вынуждена была всем вкладчикам гарантировать выплаты по обязательствам указанного банка. 

После падения банка на кредитном рынке США был запущен эффект домино – как карточный домик стало рушиться ипотечное кредитование, которое, по сути, является основополагающей частью кредитного рынка Америки. На продажу стали выставляться все больше домов, поскольку с выплатой кредитов по ним сложности стали ощущать многие домовладельцы, получившие ипотечный кредит под «плавающие проценты», которые стали очень большими. Спрос на недвижимость оказался превышенным предложениями.

В большей степени стоимость недвижимости снизилась в таких городах, как Нейпел, Лос-Анжелес, Анахайм, Сакраменто, Сан-Диего, Риверсайд, Аризона. Сильно пострадали Аризона, Феникс, Мичиган, Детройт, Флорида, Майями, Невада и Лас-Вегас. В 2008 году цены на дом там упали на четырнадцать-двадцать процентов. В основном кризис наступил из-за того, что стоимость недвижимости в этих городах росла в последнее время на счет спекулятивных тенденций на рынке, а не за счет роста населения и увеличения его дохода. Американские автогиганты Chrysler, Fordи GeneralMotorsуволили множество рабочих в Детройте, что вызвало отток населения и падение цен на квадратные метры.

В частности, в Атланте стоимость жилья росла из-за постоянно увеличивающейся численности населения. Быстрые темпы роста рынка недвижимости начались в этом городе с 1996 года, когда там была проведена сотые Олимпийские игры. Ежегодно в этот город прибывало в среднем около ста пятидесяти человек, поскольку жилье в нем было изначально относительно недорогим, для развития имелось много земель, уровень жизни был высокий, климат мягкий. Стоит также не забывать о новейшей системе телекоммуникаций, сети автомобильных дорог высокого качества и самый крупный в мире аэропорт, которые также привлекали население. 

Опрос

Вы читаете библию?